不動産の売却は、相談や査定から売買契約、引き渡しまで、いくつもの段階を経て進みます。何から始めればよいか分からない方もご安心ください。湘南不動産株式会社では、まずお客様のご事情や希望を伺い、売却するかどうかを含めて状況を整理するところからお手伝いします。相談のみでも無料で承っておりますので、売却を決めていない段階でもお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ後は、物件の所在地や種類、ご希望などを確認し、必要に応じて現地調査や資料の確認を行います。査定では、藤沢市をはじめとする湘南エリアの相場や地域の動き、土地・建物の状態などを踏まえて価格の目安をご案内します。査定結果はお問い合わせから24時間以内にお返事いたします。査定価格は売却価格を確約するものではありませんが、算出の考え方や売却時に確認しておきたい点も丁寧にご説明します。

査定後は、ご希望の時期や価格、住み替え・相続などの事情を伺いながら、販売方法や進め方をご相談します。売却を急ぐ場合と、条件を重視して時間をかける場合では、適した計画が異なります。売却のメリットだけでなく、費用や手続き、売却しない場合の選択肢も含めてお伝えし、お客様に合った方針を一緒に考えます。ご納得いただいたうえで媒介契約を結び、販売活動を開始します。

購入希望者との条件調整がまとまった後は、重要事項や契約内容をご確認いただいたうえで売買契約を締結します。その後、残代金の受領や必要書類の準備、登記に関する手続きなどを進め、物件を引き渡します。各段階で必要なことを順を追ってご案内し、不動産関連の登記や確定申告などについても、状況に応じてご相談を承ります。ご不明な点を一つずつ解消しながら進めてまいりますので、藤沢市での不動産売却を検討し始めたばかりの方も、まずはお気軽にご相談ください。