不動産売却は、問い合わせをしたらすぐに売り出さなければならない、というものではありません。まずは売却を考え始めた理由や希望する時期、気になっていることをお聞かせください。売るかどうか迷っている段階でも、状況を整理しながら選択肢をご案内します。ご相談は無料ですので、まずは疑問を解消するところから始めていただけます。

査定では、物件の状態や立地、周辺の取引事例、市場の動きなどを確認し、価格の目安とその根拠をお伝えします。査定結果はお問い合わせから24時間以内にご返答するよう努めています。価格だけでなく、売却にかかる期間や費用、売り出し方による違いもご説明し、ご希望に合う進め方を一緒に考えます。内容をご確認いただき、売却を進めると決めてから媒介契約へと進みます。契約の種類や条件についても、分かりやすくご案内いたします。

媒介契約後は、物件の特性や市場の状況を踏まえて販売計画を立て、購入希望者を探すための販売活動を行います。活動状況や寄せられた反応を共有し、必要に応じて価格や販売方法を見直します。購入希望者が現れた際には、価格だけでなく引き渡し時期などの条件も確認しながら調整を進めます。大切な資産の取引だからこそ、判断に迷うことや不安な点があれば、その都度ご相談ください。

条件がまとまった後は売買契約を締結し、引き渡しに向けた準備を進めます。必要書類や手続きの流れを確認しながら、決済と物件の引き渡しまでサポートいたします。契約後の手続きや税金、登記などについても、状況に応じて相談先や確認事項をご案内します。鎌倉市をはじめ湘南エリアの不動産売買に携わってきた経験を活かし、各段階で丁寧にお話を伺いながら、納得できる一歩を一緒に考えてまいります。