不動産売却は、問い合わせや査定から契約・引き渡しまで、いくつかの段階を踏んで進みます。初めての方にも見通しを持っていただけるよう、まずは物件の状況や売却を考えたきっかけ、ご希望の時期などを伺い、藤沢市周辺の市場動向も踏まえて売却の進め方をご案内します。売却するかどうか迷っている段階でのご相談や査定のご依頼も承っております。

査定では、土地や建物の状態、立地、周辺の取引事例や市場の動きなどを確認し、価格の目安とその根拠をお伝えします。査定内容や売却方針にご納得いただいたうえで媒介契約を結び、販売活動へ進みます。販売方法や広告の内容、購入希望者からの問い合わせ状況などをご説明しながら、条件に合う買主様との出会いを目指します。

購入希望者から申し込みがあった際は、価格だけでなく引き渡し時期や物件に関する条件も確認し、売主様のご希望を踏まえて交渉を進めます。条件がまとまれば売買契約を締結し、残代金の受領や必要書類の準備などを経て、物件を引き渡します。各段階で必要なことを事前にお伝えし、疑問を残したまま手続きが進まないよう丁寧にサポートいたします。

売却に伴う登記や補助金、確定申告などについても、何を確認すればよいかを一緒に整理し、状況に応じて必要な手続きの見通しをご案内します。内容によって専門家への確認が必要な場合もありますが、相談先や進め方に迷うときもまずはお話しください。湘南エリアでの不動産売買に携わってきた経験を活かし、お客様の事情に合わせて、納得できる売却を一つひとつ一緒に考えてまいります。